パート・アルバイトでも住宅ローンは使えますか?

これまでに見てきた理由から、パート・アルバイトの場合は、一般的な民間の金融機関が取り扱う住宅ローンを利用できないケースがほとんどです。 それでは、正規雇用者でなければ住宅ローンを利用できないのかというと、実際には利用できる場合もあります。 ここでは、パート・アルバイトでも利用できる可能性のある「フラット35」の仕組みについて詳しく見ていきましょう。

年収の半分以上の人、銀行・金融機関から住宅ローンを借りることはできますか?

一般的に、カードローン、キャッシング、リボ払いなどの無担保借入合計が年収の半分以上の人は、銀行・金融機関から住宅ローンを借りるのは、厳しいとみていいだろう。 ただし、親族などにお金を借りたりして既存の借り入れを完済してから、住宅ローンに申し込むことで審査が通る場合があるという。

住宅ローンの審査ってどうなの?

住宅ローンの審査では、利用者個人の信用情報が細かくチェックされます。 過去にクレジットカードやキャッシングなどのお金を延滞しているなど、金融事故を起こしてしまっている場合には、審査の通過が難しくなってしまうのです。 信用情報に不安がある場合には、 JICC （株式会社日本信用情報機構）や CIC （株式会社シー・アイ・シー）などの信用情報機関で自身の情報を取り寄せ、事前に確認しておきましょう。 また、自動車ローンや教育ローンなど、住宅ローン以外のローンを組んでいる場合も審査に影響を与えます。 そのため、住宅ローンを借りるまでに、これらのローンを完済しておくのが望ましいです。 返済負担率とは、年収に対する年間返済額の割合のことです。